未命名

　　1—10月份，商品房销售面积同比持平，3月份开始国内公共卫生影响下降，且市民生活逐渐恢复正常，加之国家鼓励复产复工，看房买房情况增加，商品房销售快速恢复。9-10月份，房企加速回笼资金，例如恒大7折销售等，进一步促进了商品房成交，推动数据持续好转。

　　房屋新开工面积同比下降2.6%，但降幅收窄0.8个百分点。房屋新开工虽未恢复至正值，但整体降幅逐渐收窄，受益于“三道杠”和金九银十行情，房企资金较上半年稍显宽裕，开始对前期地皮和计划项目正常施工。

　　房企土地购置面积同比下降3.3%，降幅扩大0.4个百分点。“房住不炒”再次在10月份被重申，房企目前主要对现有施工项目和竣工项目投入较大，对未来市场预期较弱的情况下，拿地积极性下降，且一部分中小房企目前无力拿地，整体资金依旧偏紧。但是，世事无绝对，在一些重要区域房企拿地意愿依旧较强，支撑房企土地成交量，如大湾区、北上广等一线市场。

　　2020年4季度房地产对高压锅炉管建筑钢材需求或呈现先增后降趋势。10-11月南北方气温差不大，工地开工较为稳定，甚至部分区域存在赶工情况，对高压锅炉管建筑钢材需求持续释放。12月东北和西北等地工地基本停工，山西、山东等地需求快速下降，对建筑钢材需求降低，而南方虽依旧保持较为可观的需求，但整体规模也较10-11月份有所缩量。

　　供应端来看，11月下旬进入采暖季，部分钢企或开始年度检修或是限产状态，但受目前吨钢毛利可观影响，规模性检修或延迟至12月份进行，整体供应或维持高位。唐山调坯和西南电弧炉整体产量较小，开工或停工对市场影响不大。

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